畴昔一个餐饮老前辈曾跟我说过，开餐饮店，第一个要计议的身分，便是房租，无论开的是什么餐饮，高端也好，低端也好，房租是餐饮最优先计议的身分，而这个身分，是你需要去争取，去找，能压多低就多低。

阿谁技能我还以为，干餐饮，惟有有商业，房租贵少许也无所谓。当今才发现，那时的我方是何等的纯真，我思好多餐饮小白，也跟我畴昔的思法相通，有商业就行了，找个东说念主流量好少许的地点，房租贵少许也不错。

有个同业，他是作念湘菜的，他的案例，我以为就十分的有代表有趣有趣。他干餐饮王人好几年了，算是我意志的餐饮东说念主中，从业比拟长的了。他从年青的技能就在当地开了一家湘菜馆，他说那时因为房租比拟低廉，是以就租了这个地点，我方也莫得计议太多。

其后邻近盖屋子的越来越多，东说念主亦然越来越多，他店里的商业亦然越来越好。开店第一年的技能，他就赚到了钱，然后到第三年，契约到期的技能，房主给了他一个决议，再贯穿租七年，房租不错愈加低廉，那时他以为得益，也就答应了。

其后他说到这个事情，王人要说他当今王人感谢那时的我方签了，因为其后邻近的其他店的房租越来越高，而他的照旧保抓不变，是以他店里的菜品价钱才会一直保抓不加价，这种情况下，他王人还有钱赚。

他我方算了一笔账，要是他的店的房租是跟邻近相通的，那他的店，在很早之前就跟其他店相通关门倒闭了，因为赚不到钱，钱王人给到房主了。邻近也就剩下他一个店，是开了有十年时辰的老店了。

而最近契约到期，房主如故是他的女儿接办了，房租更是高得离谱，他我方算了下，即使他店内部的菜品加价一轮，他王人赚不到钱，况兼当今的商业亦然越来越差，邻近也开了不少的湘菜馆，莫得目的，他也就只可接管契约到期之后就关门倒闭了。

然而不久之后，马斯克就表示特斯拉可能需要更强大的车载计算能力来运行自动驾驶系统。随后，特斯拉推出了 HW3 自动驾驶电脑。马斯克当时承诺，这款电脑将实现自动驾驶，购买了完全自动驾驶（FSD）套餐的旧款车型车主可以免费升级硬件（实际上包含在 FSD 价格中）。

谈及中长期的改革，陆挺指出最关键是三个方面：

这才是餐饮的本色情况啊开云体育，房租是餐饮通盘本钱中，最重的一个身分啊，你们说呢？